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月末楼市成交稳中有升 一三线上升二线微降

来源:未知 时间:2017-09-07 09:37 点击:未知
 

上周楼市成交有所上升,一三线城市环比上升,二线代表城市微幅下降,同比来看,一二线城市降幅均超三成;一线城市中北京、上海、深圳成交面积和成交套数环比上周上升,广州上周成交面积和成交套数环比下降;二三线热点城市中,南京、宁波、徐州等城市上周成交环比上升,重庆、青岛、武汉等城市上周成交环比下滑,济南、大连、南昌等城市成交整体趋稳。

上周楼市成交稳中有升   三线城市环比增幅显著

据房天下数据监控中心统计,上周(8.28-9.3)重点监测的20个城市商品住宅共成交26927套,成交面积约为293.85万平方米。一线城市中,北京上周商品住宅成交421套,均价为47204元/平;广州上周商品住宅成交1161套,均价14198元/平;上海上周商品住宅成交1246套,均价为45610元/平;深圳上周商品住宅成交933套,成交均价为55296元/平。

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监控的16个热点二三线城市中,南京、宁波、徐州等城市上周(8.28-9.3)成交面积和成交套数环比前一周上涨,南京上周商品住宅成交1233套,成交面积约为14.20万平方米;宁波上周商品住宅成交1303套,成交面积约为15.29万平方米;徐州上周商品住宅成交2752套,成交面积约为33.33万平方米;重庆、青岛、武汉上周成交下滑,上周重庆商品住宅成交3229套,成交面积约为31.68万平方米,青岛商品住宅成交1341套,成交面积约为15.16万平方米;武汉商品住宅成交3276套,成交面积约为32.57万平方米。

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热点城市成交概况

广州——上周广州一手住宅成交量1161套 环比下跌22.08%

据房天下数据监控中心统计显示,上周广州一手住宅成交量1161套,环比下跌22.08%;网签均价14198元/平,环比下跌22.43%,成交面积为122475平方米,成交金额为173889万元。广州上周中心区成交431套,环比下跌22.06%。中心区各区成交方面,六区齐下跌,其中越秀区上周零网签,剩余荔湾、海珠、天河、白云四大老区总成交量仅58套,仅占全市的5%。

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青岛——上周青岛住宅市场成交2184套 环比下降20.12%

据房天下数据研究中心统计,上周青岛新房住宅共成交2184套,环比上上周的2734套,环比下降20.12%;上周成交面积249174平方米,环比上上周成交面积307678平方米,环比下降19.01%,上周青岛楼市成交出现了较为明显的下滑。 从上周各区市新房成交情况来看,黄岛区毫无悬念的再次夺冠,一周新房共成交601套,目前主城区新房房源紧缺,在售新盘中黄岛区新盘占了一个相当大的比例,是成交量较高的主要原因。

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南京——上周商品住宅成交1231套 环比上涨166.45%

南京楼市上周共认购商品住宅925套,成交1231套,与前一周认购891套、成交462套相比,认购量上涨3.82%,成交上涨166.45%。从上周的成交数据来看,溧水以574套的成绩位列榜首,六合、雨花分别成交396套、394套,排名第二、第三。

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武汉——上周武汉商品住宅成交2874套 环比下降20.3%

据房天下数据监控中心统计,上周武汉市商品住宅成交2874套,环比下降22.4%,同比下降59.4%,成交面积约28.3万平方米。从上周武汉各区域商品住宅成交套数来看,黄陂区成交597套居首;硚口区位居第二,商品住宅成交510套;汉阳区本周成交表现良好,成交445套;武昌成交依旧走低,商品住房成交仅45套,主要原因是武昌区新盘供应量有限。

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* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
 

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