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上周楼市成交平稳微升 一二线上升三线下降

来源:未知 时间:2017-08-16 16:18 点击:未知
 

上周楼市成交稳中微升,一二线城市环比略有上扬,三线城市环比下降;一线城市中北京、上海、广州成交面积和成交套数环比上周下滑,深圳上周成交面积和成交套数环比下降;二三线热点城市中,杭州、青岛、南京等城市上周成交环比上升,重庆、宁波、东莞等城市上周成交环比下滑,苏州、福州、惠州等城市成交整体趋稳。

上周楼市成交平稳微升  一二线环比小幅上升

据房天下数据监控中心统计,上周(8.7-8.13)重点监测的20个城市商品住宅共成交25022套,成交面积约为272万平方米。一线城市中,北京上周商品住宅成交176套,均价为55004元/平;广州上周商品住宅成交955套,均价16339元/平;上海上周商品住宅成交674套,均价为51225元/平;深圳上周商品住宅成交859套,成交均价为53967元/平。

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监控的17个热点二三线城市中,杭州、青岛、南京等城市上周(8.7-8.13)成交面积和成交套数环比前一周上涨,杭州上周商品住宅成交750套,成交面积约为8.88万平方米;青岛上周商品住宅成交3028套,成交面积约为36.74万平方米;南京上周商品住宅成交990套,成交面积约为11.33万平方米;重庆、宁波、东莞上周成交下滑,上周重庆商品住宅成交4014套,成交面积约为39.41万平方米,宁波商品住宅成交726套,成交面积约为8.68万平方米;东莞商品住宅成交504套,成交面积约为5.67万平方米。

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热点城市成交概况

广州——上周广州一手住宅成交量995套 环比下跌9.91%

据房天下数据监控中心统计显示,上周广州一手住宅成交量955套,环比下跌9.91%;成交均价16339元/平,环比上涨3.2%,成交面积为105741平方米,成交金额为172769万元。上周中心区成交276套,环比下跌8.61%,中心各区成交方面,中心区各区方面,越秀、荔湾、黄埔环比下跌,其它区域均上涨,白云区上周成交17套;海珠上周成交8套。

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北京——上周北京住宅市场仅成交176套  再创新低

上周北京住宅市场成交311套,环比下降45.4%;成交面积4.29万平米,环比下降52.3%;成交均价39741元/平米,环比下降35.1%;成交金额17.069亿元,环比下降69.0%。从各区成交来看,丰台区成交31套居首,昌平成交29套,密云成交25套排名二三位,西城和东城区无成交。

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南京——上周商品住宅成交821套 环比上涨20.38%

南京楼市上周共认购商品住宅1029套,成交821套(不含溧水、高淳和都市圈),日均认购117套、成交147套,与前一周认购645套、成交682套相比,认购量上涨59.53%,成交上涨20.38%。从上周成交数据来看,江宁以214套成交领先,栖霞紧随其后,成交了212套房,位居第二。六合成交196套排在第三。

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武汉——上周武汉商品住宅成交3203套  环比下降20.5%

据房天下数据监控中心统计,上周武汉市新建商品住宅商品住宅成交3203套,环比下降20.5%,同比下降36.3%,成交面积约31.32万平方米。从上周武汉各区域商品住宅成交套数来看,硚口区成交789套居首;江岸位居第二,商品住宅成交338套。蔡甸和经济技术开发区本周成交表现出众,商品住宅成交350套和313套。

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* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。

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