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七月首周沪楼市成交量价齐跌 成交均价降至45278元/平

来源:未知 时间:2017-07-14 12:56 点击:未知
 

据中国指数研究院统计数据显示,7月首周(2017.7.3-7.9)上海新建商品住宅成交1160套,成交面积13.73万方,成交均价45278元/㎡,无论是成交面积还是成交均价较上周都有所下降。

从成交区域来看,大浦东(含浦东和原南汇)以成交面面积4.36万方遥遥领先于其他区域,嘉定区以成交面积2.12万方紧随其后,其次是青浦区,成交面积为1.65万方。除此之外,仍旧有个别区域成交面积不足0.1万方,如静安区;更甚者,有区域成交面积为零,如长宁区。

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从成交均价来看,上周成交均价超10万/平的区域有黄浦、虹口、静安、杨浦四个区,其中黄浦区以成交均价146044万/平领先于其他区;成交均价在9-10万/平的区域有卢湾、徐汇、闸北;成交均价在6-9万/平的区域有闵行、普陀、浦东(不含南汇区);成交均价在3-5万/平的区域有宝山、崇明、嘉定、原南汇区、青浦、松江;奉贤区成交均价为20057元/平,金山区成交均价为17492元/平。

在上周成交面积排行榜中,浦东(原南汇区)的万科金域澜湾以成交196套成交面积1.88万方位居首位,其成交均价约29373元/平;嘉定区的首创旭辉城以约0.73万方的成交面积排名第二,成交均价约26165元/平,成交78套;位居第三名的是浦东(原南汇区)的中骏柏景湾,成交均价约46865元/平,成交64套。

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推盘方面,上周共有6个项目入市,其中全新盘为5个,分别为青浦的盛誉世家、宝山区的上海长滩、奉贤区的瑞和上海印象和欣悦华庭和嘉定区的安亭瑞仕锦庭,宝山区的中铁北城时代为老盘加推。

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* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
 

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