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节前发力!33城上周推盘量环涨27%

来源:未知 时间:2017-01-18 13:59 点击:未知
 

推盘量:一线城市下滑 二线城市上涨

据房天下数据中心统计显示,上周(1.09-1.15)重点监测的33城中,共计83个项目入市,其中一线城市共计推盘量为10个,与前一周相比减少2个。上海的推盘量依旧较多,共计5盘入市,纯新盘为3个,老盘2个;深圳共计3个项目低调入市,均为纯新盘;北京仅1个纯新盘入市;广州则仅1个老盘推新。

二线城市共73个项目入市,推盘量环比前一周增加20个,环比上涨37.7%,老盘推新项目仍占较大比重,纯新盘为22个。从整体上看,大部分热点二线城市推盘量基本稳定或不同程度减少,而武汉、南昌、郑州的推盘量相对较多。其中,武汉共计13个项目入市,其中包括3个纯新盘;南昌共计9盘入市,纯新盘为3个;郑州共计7盘入市,纯新盘仅1个;热点二线城市苏州、合肥、西安、重庆均4盘入市;而南京、济南、天津仅1个项目开盘;宁波、石家庄、东莞、昆山、长春5个城市均零入市。

一、二线城市推盘量走势

产品类型:纯新盘占比紧逼4成 刚需仍为主流

据房天下数据中心显示,上周(1.09-1.15)重点监测的33个城市中,共计83个项目入市,老推新项目仍占较大比重。从产品类型来看,纯刚需项目占比6%,纯改善类项目占比4%,刚需+改善类项目占比82%,投资类项目占比8%。

产品类型占比概况

部分城市开盘概况

武汉——上周13个项目推新 8个项目去化超7成

据房天下数据监控中心统计,上周武汉共13个项目开盘,其中10个老盘加推,仅3个纯新盘。从区域上看,主城区6个,汉阳区、江汉区、江岸区、洪山区、东湖高新区、经纪开发区均1个;远城区城区7盘,江夏区3个,黄陂区蔡甸区均2个。上周共计13个项目推新,其中8个项目的去化超7成,其中值得关注的是,蔡甸区的龙庭华府、东湖高新区的绿地国际理想城、江夏区的世纪天街,这三盘均开盘当天去化完全。

武汉上周推盘量信息一览

南昌——上周9盘入市 仅3个纯新盘

近一个月以来,南昌整体的推盘量显得忽高忽低,推盘量集中周主要再12月份的中下旬2周,从12月末开盘,推盘量持续下跌,而从上周开始,南昌的推盘量则明显升高。据房天下数据中心统计,上周南昌共计9个项目入市,其中6个老盘加推,3个纯新盘。从物业类型来看,主要以住宅为主,并有少量的商业、公寓产品。

南昌推盘量走势图

 

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以最终合同为准。

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