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上周(11.21-11.27)杭州市新房共签约2375套 主城住宅仅186套

来源:未知 时间:2016-11-30 11:45 点击:未知
 

上周(2016.11.21-2016.11.27)杭州市新房签约继续走低,共签约2375套,环比减少6.2%,签约总面积23.4万平方米,环比上涨11.9%。其中,新建商品住宅继前一周之后依然在千套之内,仅签约760套,签约总面积9.3万平方米,签约总金额16亿元,环比分别减少6%、10.6%、8.9%。

从区域看,上周新房签约套数最多的是余杭区,共签约644套,环比上涨21.7%,之江和萧山分别签约299套和270套分列二、三位。上周主城区新建商品房共签约1148套,环比减少18.3%,其中商业项目共签约962套,而住宅项目仅186套,环比降幅达24.1%,创下今年3月以来正常自然周(不含假期)签约量最低,日均签约量仅约26套。

上周(11.21-11.27)杭州楼市各区成交

从个盘看,上周新房签约榜中商业项目依然过半,之江板块的钱江之江新天地以175套的签约量领衔,余杭的华元欢乐城和萧山的杭州水天城分别签约162套和142套,分列二、三位,此三项目均为商业项目。

上周(11.21-11.27)杭州市新房签约榜

从日成交看,上周七天中11月25日(周五)签约套数最多,共签约514套,而11月27日(周日)最少,签约套数为292套。

从库存看,截止至2016年11月27日晚24点,市区新建商品住房可售套数为48684套,与上周末基本持平。

 

数据来源:透明售房网

 

上周签约:162套

效果图

动态:华元欢乐城酒店式公寓在售,平层、loft房源均有。平层公寓位于西区5号楼,户型40-65方,均价约10000元/平米;loft公寓位于东区5号楼,户型41-52方,均价约13000元/平米。

项目简介:华元欢乐城位于杭州市临平新城,为杭州本土老牌房企杭州华元房产集团的又一商业地产开发代表作。项目紧邻临平新城纵向主干道迎宾路,是临平目前的城市综合体。华元欢乐城总建筑面积约110万平米,分华元欢乐城一期和华元欢乐城二期。华元欢乐城一期位于地铁南苑站西北角,总占地面积约6.8万平方,总建筑面积约64万平方,将集商业、酒店、酒店式公寓、普通住宅、写字楼于一体。地下部分规划为地下三层,3000多个车位,局部商业街和超市,地下商业街与地铁口直接连接,并贯通临平新城地下商业街。华元欢乐城二期隔地铁南苑站与华元欢乐城一期呈对称分布,总占地面积约6.9万平方,总建筑面积约44万平方,规划一幢写字楼、两幢商务办公楼及五幢住宅楼。华元欢乐城全方位整合国内商业资源,缔造杭州商业综合体,将成高端人群聚集地,吸引临平及周边地区的购房者置业。酒店、大型商超、影院、地方特色品牌街等为业主提供吃喝玩乐一体一站式享受。同时,还规划华东地区儿童主题商场,为儿童定制一系列的成长服务。

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物业地址:杭州余杭临平临平新城迎宾路望梅路口西北角

交通图

 

上周签约:142套

效果图

动态:杭州水天城目前在售全装修440方跃层公馆,所剩房源不多,均价16800元/平米起,购房可享全款98折优惠。详询售楼处。

项目简介:杭州水天城,地处钱江世纪城E-11地块,东临广场路,西南临公园东路,北临盈丰中心小学,区域位置比邻奥体中心,建成后的英冠水天城将集酒店、写字楼、精品商业于一体。

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物业地址:杭州萧山钱江世纪城钱江世纪城鸿宁路与皓月路交叉口

交通图

 

上周签约:128套

效果图

动态:宝龙城市广场酒店式公寓已经基本售罄。现项目还剩排屋及商铺在售,排屋主力户型建筑面积188方、220方,均价25000元--35000元/平方米;商铺面积38方--300方不等,在售价格在50000-90000元/平方米。

项目简介:宝龙城市广场总建筑面积约33万㎡,是下沙新城以多业态综合性商业为主题,集高层住宅联排别墅、SOHO、综合商业、步行商业街等形态一体的城市综合体。其中,商业涵盖超市、百货、影院、电玩娱乐及美食餐饮等多种业态。 宝龙城市广场位居下沙新城大学城 ,项目紧临1号线地铁站点,以及沪杭杭甬、杭宁等城际高速, 而经由德胜快速路 绕城高速艮山东路和沿江大道半内可到达主城武林商业圈, 汇集了杭州14所大学以及中小学和学前教育等。

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物业地址:杭州下沙下沙沿江2号大街与25号大街交叉口(浙江工商大学对面)

交通图

 

上周签约:103套

效果图

动态:  昆仑华府目前在售楼栋所剩房源不多,1-8#,10#,11#,13#,17-19#均有在售,位于一层和顶层,户型面积为中间套89方,边套106方和119方,均价在17000-18000元/㎡,目前暂无优惠活动。一期1-19#房源将于2017年12月31日交付。

项目简介:昆仑华府,紧邻永旺梦乐城、奥特莱斯、平高浙大创业城、中青文化广场。项目主力户型80-120㎡,地处良渚新城,占地约28万方。 昆仑华府主力户型约80-120㎡两房、三房,设计宽厅宽主卧,主卧套房,三件套卫浴间等特色,旗舰90方户型,普遍可变3房2厅2卫。

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物业地址:杭州余杭良渚东至张家坝港南至新104国道防护林西至下门坝港北至康良路

交通图

 

上周签约:77套

效果图

动态:杭州港龙城目前主售1-3层商铺。其中一楼主力户型为20-40余方,均价约60000元/平米;二楼主力户型为20-40余方,均价约40000元/平米;三楼主力户型为36-41方,均价约31000-32000元/平米。除了以上主力户型之外,各楼层均有大户型(几百方)商铺在售,详询售楼处。

项目简介:商业地产10强港龙控股扛鼎巨作,东站前城东新城核心,250000方杭州双地铁综合体:十字天幕街区、蓬皮杜艺术中心、杭州港龙城大串联,万科、滨江、德信小区林立。 中影双巨幕影城、杭州定点儿童才艺评审区域、巨型攀岩、4万方餐饮、3万方儿童、2万方超市等等十大人气业态荟萃,中影、张生记、指福门、神采飞扬等千余商家抢驻,15年统一运营管理,60%自持。主力户型:20-90㎡旺铺

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物业地址:杭州江干城东新城杭州地铁1/4号线彭埠站D出口

交通图

 

上周签约:41套

效果图

动态:西溪银泰城已于11月18日推出6#楼商铺,大约100套,面积为50-100平米,价格在40000-110000元/㎡左右,具体价格视位置不同价格有所差别。

项目简介:西溪银泰城,总建筑面积约30万方,涵盖云概念购物中心,时尚风情商街云BLOCK和4座云生态写字楼。项目位于文一西路北,余杭塘河南,北靠浙大紫金港,东临绿城西溪诚园,南面西溪湿地。其中,银泰史上极少量可售(建筑面积)约30-200㎡云BLOCK商铺。 本项目交通便利,周边路网也非常便利,纵向有紫金港路、紫金花路和古墩路;横向有申花路、余杭塘路、文一西路、文二西路、文三西路和天目山路。

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物业地址:杭州西湖西湖文一西路与崇仁路交叉口北200米(双龙路与崇仁路交汇处)

交通图

 

上周签约:41套

效果图

动态:新天地中心于2016年11月26日启动4#团购,缴纳团购意向金3万元,开团时可享8万元优惠,具体开团待定。项目现主要在售3#酒店式公寓,面积为50-60方,平层17000-18000元/平,LOFT22000元/平。

项目简介:新天地中心位于杭州市下城区东新东路与新天地路交叉口,规划3、4号线双地铁上盖物业。新天地中心占地42184方,总建筑面积约40万方,地上24万方,地下4层约16万方,绿化率为25%。项目规划分别由两幢公寓、两幢写字楼和一幢裙楼连结而成。 20万方体量的新天地中心购物广场,将打造成杭州ParkMall商业综合体。东方茂商业部分将全部持有自运营,拥有杭州城北的真冰场,欲将打造一个以品质、艺术、生活为主题,规划以轻奢零售、品质家居、大型真冰场、饕餮美食、儿童体验为五大核心业态的20万方城市旗舰级购物中心。在这里,你可以观看亚洲的IMAX巨幕电影,观赏世界上受欢迎的太阳马戏团,赏悦全国规模的动态灯光秀。

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物业地址:杭州下城东新浙江省杭州市下城区东新东路

交通图

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
 

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